綠地集團：“城市綜合體”助推京南商業升級

　　日前，綠地集團在北京大興新城投資50億元打造的綠地繽紛城購物中心，舉行了重點商戶入駐簽約儀式。200余品牌商家到場，綾致時裝、美格菲健身、麥當勞、屈臣氏等12家重點商戶在活動現場簽約。據綠地集團公布的簽約情況顯示，目前綠地繽紛城購物中心的商鋪簽約率已經達到80%，為保證2012年5月全面開業奠定了有力的基礎。此項目投入使用后，將成為北京南城的地標性商圈，推動南城經濟的發展。

　　作為距離北京市區最近的一個遠郊區，大興區具有得天獨厚的區位優勢，是京城發展規劃的重要區域，將承擔中心城區疏解功能，在城市未來發展中起到重要的作用。隨著地鐵大興線的順利開工和“首都第二機場”相關規劃的出爐，以及大興區“十二五”規劃的開局，大興發展勢頭強勁，潛力巨大。尤其是倚靠地鐵4號線的大興新城，4號線地鐵每日往來客群10萬人次，綠地繽紛城項目周邊國內知名房企扎推開發，3公里內原有住宅社區40個，3公里范圍內人口數量達35萬人，5公里范圍內常駐人口數量達60萬人，未來5年將超過80萬人。大興新城未來將是一個偏向家庭生活、休閑的嶄新商圈，并將徹底改變所在區域消費者的購物消費習慣。

　　與大興蓬勃的發展態勢不同，大興乃至整個南城地區的商業配套發展都比較落后。與北京其他城區成熟的商業中心相比，南城商業配套少，且比較落后，低端批發市場以及臨街店鋪長期占據主導地位，缺乏領導現代商業以及復合型的購物中心項目，尤其是適合中端家庭消費的餐飲、娛樂、精品零售業態極為缺乏，已跟不上區域發展形勢。

　　綠地中央廣場繽紛城的出現恰逢其時。中央廣場繽紛城總面積65萬平方米，其中繽紛城購物中心建筑面積達8萬平方米，定位為一站式家庭生活休閑中心，業態組合十分豐富，囊括餐飲、兒童運動、休閑娛樂、時尚購物等多種生活功能，造就溫馨的家庭一站式生活購物中心。

　　這一優秀社區購物中心綜合體業態，除滿足大興居民消費購物多方位的需求，彌補南城缺乏大型購物中心的狀況，也必將帶動南城經濟的發展。中央廣場繽紛城項目為此受到大興區政府的重點支持，并榮獲“中國社區商業開發試點項目”稱號。

　　在本次招商大會上，保利影院、美格菲、屈臣氏、萬龍洲、麥當勞、寶盛道吉、釜山料理、麻辣誘惑、萬方豆撈、棒約翰等12家知名商家作為商家代表，現場與繽紛城進行入駐簽約。

　　據了解，目前綠地繽紛城購物中心的商鋪簽約率為80%，繽紛城購物中心部分由主力店和次主力店、品牌店組成。其中主力店包括1.4萬平方米的樂購、保利國際影院、美格菲健身中心等，均已完成簽約，目前主力店已進場裝修，樂購與保利影院將于今年年底順利開業。嘉斯貓電玩、屈臣氏、麥當勞、棒約翰、萬龍洲、麻辣誘惑、萬方豆撈、味多美、釜山料理、正一味、樂食派、麗家寶貝、運動寶貝親子教育、格林童趣攝影、ONLY、VEROMODA、JACK&JONES、艾格、NIKE、ADIDAS等商家也已完成簽約，這部分商家將于2012年上半年整體開業。（中國經濟導報　張守營）